2021年清新区住房保障工作总结及2022年工作计划

2021年，我区继续贯彻落实国务院、省政府关于解决城市中低收入家庭住房困难的有关精神，加快体制创新，力争使城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得到基本解决，新就业无房职工住房困难问题得到有效缓解，外来务工人员居住条件得到明显改善。为顺利完成市下达我区的住房保障目标任务，住保中心围绕目标任务以及住房保障相关业务展开工作，现将今年以来工作落实情况汇报如下：

一、明确目标，稳步推进住房保障工作

今年，市下达我区的目标任务是发放住房租赁补贴150户。住保中心按照目标任务，制定工作计划开展工作，截止第四季度全年累计发放住房租赁补贴228户675人（其中新增72户），全年发放住房补贴共69.03万元，完成下达任务。实物配租累计保障772户2527人。

二、主要做法

（一）合理调整准入标准。3月份，按照住房保障有关政策，结合实际情况，经请示区政府同意调整了2021年度住房保障对象的标准及条件，调整为：“申请家庭年人均可支配收入标准低于22954.26元（即1912.85元/月），无自有私房或家庭人均自有产权住房居住建筑面积在15平方米以下”。并通过在清新区人民政府门户网站-“重点领域”信息专栏上，以及在各镇主要街道张贴通告、发放宣传单张等方式及时向社会公布。

（三）公租房管理信息系统。现时公租房管理信息系统已投入使用，大部分镇政府及社区居委会的操作员都能够运用录入、初审、公示的申请流程。由于部分镇政府及居委会操作员工作调动，需要重新给予设置帐户和密码，以及指导使用系统。

（四）租金收缴。由今年开始与清新农信社合作，逐步采用“线上缴费”方式由住户码缴纳房租。各镇片区的公租房已实行线上缴费，同时对保障户小区441户建立住户群组，邀请住户进群扫码，从七月份开始实行。1-12月份公租房租金收缴84.4663万元(包括铺租16.6262万元）。

（五）房源的维修维护。由于各镇片区的公租房大多在六七十年代建，大部分比较残旧，我们加强对公租房安全巡查。现时正对禾云镇有安全隐患的房源进行维修。下一步有计划对太和镇、龙颈镇有安全隐患的房源进行整治。今年以来已维缮房源45间，维修费用4.9万元。8-10月份，维修禾云镇工业园公租房、沙河教师新村以及太和镇环城路名雅居等零散公租房，维修费用共11.57万元；现正对保障房小区维修消防设施设备以及在14条楼道安装智能防盗门，预计维修费用约18万元。

（六）抽签分配。6月1日上午，在太和镇沿江景观大道23号保障房小区开展公共租赁住房（第十二期）实物配租抽签分配工作。按照现有房源情况以及轮候家庭情况，制定分配方案，本次抽取到房号享受保障政策的家庭有42户，123人。

（七）落实审计发现问题整改。根据省审计组指出清新区24名低保户应保未保问题，按照住房保障的有关规定，经过相关职能部门的审核，该问题已完成整改。其中：有10人不符合住房保障条件；有5人在2020年纳入保障，今年入住了公租房；其余9人已在今年第三季度开始纳入保障范围，以货币补贴形式保障。另外，审计发现有84户不再符合保障条件的家庭，截止12月份通过完善相关手续、收回公租房以及停发住房补贴的方式完成整改68户，余下16户正由住房保障股实施行政执法清退程序。

三、存在问题

今年以来，我区住房保障工作虽然取得一定成绩，但在实际工作中还存在一些困难和问题，主要有：一是对申请住房保障家庭的家庭人均可支配收入核查取证较难；二是对已不再符合条件的家庭清退出公租房较难。对于这些问题，我们将高度重视，并在下一步工作中积极主动采取有效措施：一是进一步抓好公共租赁住房管理，完善基础配套设施。二是加强对住房保障政策的宣传，认真做好政策宣传工作，积极动员符合条件的住房困难群众申请保障。

四、下一步工作计划

（一）计划对150户住房困难家庭发放住房租赁补贴；            

（二）进一步加强公租房安全隐患整治工作；

（三）抓紧落实省审计落实整改工作；

（四）加强对住房保障政策的宣传，认真做好住房保障政策宣传工作，积极动员符合条件的住房困难群众申请住房保障。