根据《清远市关于进一步促进房地产消费若干措施》文件精神及《关于修改清远市新建商品住宅、车位购置补贴申报截止时间的通知》要求，为更好满足居民刚性和改善型住房需求，进一步促进房地产消费，推动房地产市场平稳健康发展，为经济社会高质量发展提供动力，清新区财政局充分发挥财政职能，精准施策、规范流程，积极配合做好新建商品房住宅、车位购置补贴资金发放工作。

　　一、精准施策，提高办理效能

　　根据《清远市购房等补贴发放实施细则》，非多孩家庭在清远购买新建商品住房的家庭或个人，缴纳契税，并提供完税凭证的，每套按照30元/平方米补贴。二孩、三孩家庭在清远购买新建商品住房的家庭或个人，且子女未满18周岁（计算时间截至商品房合同备案日），缴纳契税，并提供完税凭证，二孩、三孩家庭每套分别按照40元/平方米、50元/平方米补贴。上述补贴不重复享受，购房家庭或个人只可按最高标准享受一次。在清远购买一手车位的家庭或个人，缴纳契税并提供完税凭证的，按照每个1500元给予补贴。购置车位应缴纳契税额度低于1500元每个的，按照实际应缴纳契税额度给予补贴。单户财政补贴最高不超过2万元，且不高于应缴购房契税额度。符合条件的家庭或个人通过“粤财扶助”平台进行网上申报，有关部门审核资料不全的实行一次性告知，让群众少跑腿享便利，切实增强群众的获得感和幸福感。

　　二、资金保障，激发市场活力

　　在文件实施有效期限内，经区住建局及市有关部门核实，清新区符合申请条件的新建商品房住宅、车位补贴申请为1,083宗，补贴金额319万元。经区政府同意，上述补贴纳入2025年区财政预算资金，优先保障资金需求，确保政策兑现“不断档”。同时，优化资金拨付路径，补贴直接划转至申请人银行账户，实现“申请审核发放”全流程闭环管理。截至2025年4月底，已核定发放补贴资金319万元。政策落地成效显著，为优化民生服务、激发市场活力提供了有力财政支撑。

　　三、心系民生，助力经济发展

　　新建商品住宅、车位购置补贴政策减轻了购房者压力，促进市场回暖，提振消费信心，保障民生福祉，增强群众的获得感和幸福感。进一步促进房地产消费，推动房地产市场平稳健康发展，带动房地产开发企业加快商品房去库存，进一步缓解企业现金流压力，有效激发市场活力，带动了房地产市场配套服务消费，进一步盘活了存量资源，助力区域经济平稳运行，为全区经济社会高质量发展提供了有力支撑。

　　下一步，为切实提升商品房购置补贴政策实施质效，确保政策红利直达群众、惠企利民，我局将进一步严格落实“一步到位”工作要求，确保政策精准落地、资金安全高效、市场平稳有序地做好我区购房补贴的申领和发放工作。